都内1K一人暮らしならこんな物件に住もう!

あと1ヶ月で現職を退職、11月から赤坂勤務になるので、都内で一人暮らしを始める気楽時代です。今回は物件の条件でも考えながら、引越しの初期費用を貯めるモチベーションづくりに励みたいと思います。ちなみに、昨日以来、吉田製作所を引きづっているので要注意です。

条件その1

  • 家賃12万円以下
  • 1K
  • 築7年以内
  • 洗面所独立
  • フローリング
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ガスコンロ対応
  • コンロ2口以上

これがいわゆる賃貸情報サイトの絞り込み条件で満たす必要があるもの。家賃は手取りの30%まで。年俸制だし本当は20%にしたいけど、まあ引きこもりニート体質なので部屋にはこだわりたい。あとテレワークもあるし。ちなみに家賃補助は3万円です。

築年数は部屋が綺麗なら何年でもいいけど、リノベーション物件を探すのが大変なので築浅で設定しています。洗面所独立は必須。クッションフロアは今まで2度経験があるけどやっぱり嫌いです。バス・トイレ別、温水洗浄便座も必須。ガスコンロ2口もまあ欲しいよな。

ちなみに今住んでいる借り上げ社宅は築32年のユニットバス。なので洗面所独立、バス・トイレ別、温水洗浄便座いずれも満たしません。これぞ下積み時代!ちなみに居室はリノベーション済みですが、激安クッションフロアなので椅子の跡が消えません。あとIHコンロは1口。

条件その2

  • 十分なクローゼット
  • 十分な調理スペース
  • 賃貸風ではない浴室
  • 都市ガス
  • クローゼットは広め希望で2メートルは必須。現状IKEAのハンガーラック85センチ×2つでピッタリなので少し余裕が欲しいです。調理スペースに関しては、幅60センチは欲しいです。まな板が置けない物件は結構たくさんあります。浴室に関しては賃貸グレードはもう嫌。最後のガスについては、福岡の賃貸がプロパンガスだったんですが、料理をしないのに冬は一月12,000円以上かかっていたので絶対。

    まとめ

    以上の条件を考慮すると、会社から20分圏内は妥協ですね。本当は10分がいいけど全然出てきません笑。家賃12万だと初期費用は生活費込みで約100万円は必要です。新生活のタイミングで貯金は50万円前後になりそうなので、やはり3ヶ月程度は実家暮らしになりそうです。